Điểm Nhấn Quan Trọng
- Bảng giá đất hàng năm thay thế khung giá đất 5 năm giúp minh bạch hóa bồi thường và nghĩa vụ thuế.
- Thuế TNCN chuyển nhượng BĐS giữ mức 2% và Lệ phí trước bạ ở mức 0.5% theo giá hợp đồng hoặc bảng giá đất.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024 (áp dụng toàn diện giai đoạn 2025 - 2026), bảng giá đất được UBND cấp tỉnh cập nhật định kỳ hàng năm sát với nguyên tắc thị trường. Điều này tác động trực tiếp đến chi phí chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư và thuế phí chuyển nhượng.
Để đối chiếu giá bảng nhà nước với giá khớp lệnh thực tế trên thị trường thứ cấp, nhà đầu tư có thể tham khảo trực tiếp tại hệ thống dữ liệu giao dịch của SalesBDS.com.
Xem Quỹ Căn & Giá Giao Dịch Thực Tế Nhà Đất Hà Nội trên SalesBDS.com →